Działki i grunty na sprzedaż Zabierzów

Opis oferty

Witam miłośników rekreacji i piękna natury!

Przedmiotem oferty jest przeniesienie prawa wieczystego użytkowania oraz dzierżawy działki ROD, położonej bardzo blisko Krakowa – zaledwie 8 km od Ronda Ofiar Katynia i 1,5 km od Factory Kraków w Modlniczce.

Działka ma powierzchnię 345 m² i kształt prostokąta z lekkim spadkiem terenu. Posiada dużą bramę wjazdową oraz małą furtkę. Zaledwie 100 metrów od działki znajduje się duży parking przy wjeździe na teren ogrodu.

Teren jest uporządkowany – ostatnio usunięto stare drzewa, co stwarza idealne warunki do urządzenia wymarzonego ogrodu. Na działce znajduje się drewniany domek o powierzchni 15 m² ze strychem, posadowiony na solidnym betonowym fundamencie. W cenie uwzględnione jest również kompletne wyposażenie ogrodnicze oraz sprzęt.

Największe atuty działki to dostęp do mediów:

Prąd – do domku podłączony jest prąd, a skrzynka elektryczna znajduje się bezpośrednio na działce. Instalacja działa bez zarzutu, a dodatkowo stowarzyszenie ogrodowe zapewnia wsparcie wykwalifikowanego elektryka.

Woda – na działce znajduje się nowa studzienka wodna (wybudowana pod koniec 2024 roku). Choć woda nie jest jeszcze doprowadzona bezpośrednio do domku, istnieje taka możliwość.

Kanalizacja – pod koniec 2024 roku zakończono dużą inwestycję kanalizacyjną. Na działce znajduje się studzienka, do której można podłączyć odpływ ścieków oraz podpisać indywidualną umowę z lokalnym PUK-iem. Brak potrzeby posiadania szamba to ogromna zaleta, szczególnie w kontekście ekologii, zmian prawnych i planowanej likwidacji szamb.

Dodatkowym atutem jest nowoczesne, prężnie działające Stowarzyszenie Ogrodowe, które dba o teren ogrodu. Oprócz zakończonej inwestycji kanalizacyjnej planowane są kolejne udogodnienia, takie jak:

podłączenie światłowodowego internetu,

monitoring,

nowe bramy wjazdowe,

usprawnienie infrastruktury dla działkowców.

Stowarzyszenie zapewnia również:

sprawny wywóz śmieci,

dostęp do rębaka,

profesjonalną stronę internetową ogrodu z indywidualnym kontem dla każdej działki – co znacznie ułatwia komunikację i rozwiązywanie bieżących spraw.

Regulamin ogrodu jest elastyczny i umożliwia rozbudowę domku lub całkowitą jego przebudowę. Sąsiedzi są mili i pomocni, a atmosfera w ogrodzie – naprawdę wyjątkowa.

Jeśli szukasz miejsca do rozpoczęcia przygody z ogrodnictwem lub przestrzeni do wypoczynku blisko miasta – ta działka będzie idealnym wyborem!